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拆改中最常遇到的9大敏感区

1820人已浏览 时间 : 2019-03-25 16:49:00

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导语:很多朋友希望通过装修来改善房间的格局,增加空间感,殊不知,某些拆改会大大破坏房间本身的安全性,也会影响整栋楼的安全,小编总结了拆改中最常遇到的9大敏感区,要装修的朋友一定要注意噢!

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        很多朋友希望通过装修来改善房间的格局,增加空间感,殊不知,某些拆改会大大破坏房间本身的安全性,也会影响整栋楼的安全,小编总结了拆改中最常遇到的9大敏感区,要装修的朋友一定要注意噢!



1、承重墙不能动

        房屋中承重墙、剪力墙和钢筋是千万不能动的,开工前,业主可到物业获取房屋户型图,确定拆改部分,若业主没有资料,可以通过厚度来判断:一般厚度在240MM以上的就是承重墙

2、阳台边的矮墙不能拆

        一般房间和阳台之间有一门一窗,但窗以下的墙是“配重墙”,千万不能拆!

3、房间中的梁柱不能改

        梁柱是用来支撑上层楼板的,如果拆除会造成上层楼板下掉

4、燃气管道和烟道不能改

        燃气管道必须由燃气公司改造,烟道一般为公用管道也不能私自拆除,其他管道原则上可以改,但要依据空间来做不同的迁移

5、天花板拆除要注意

        天花板拆除要注意天花板拆除要特别注意管线,内藏的管线有可能是属于楼上的管线,比如中央空调、消防洒水管。尤其是曾变过格局的,里面可能藏有不同的线路

6、拆除时记得做防护

        排水系统要先做好防护,比如厕所、阳台的排水管,以免施工时造成堵塞。拆除窗户时在外围要拉起警戒线或请专人勘察维护现场,以免人车毁损

7、大门要先拆还是后拆

        原则上是最后拆,但如果是两片式的门,可先把木门,或者是先把非密闭型的门拆除,此举是避免施工期间有小偷或者是非施工人员进入造成意外

8、垃圾处理要注意

        装修垃圾主要有装袋与散装两种处理方式,特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋时要注意安全,严禁从高层以抛丢的方式扔下造成危险,散装垃圾则要做好捆绑。

9、拆除时要注意水电

        第一要注意断水的问题,水可分为一般得家用水和消防用水,在断水时消防用水不能随便切断,必须先注意总开关以及大楼相关单位的协调,尤其如果没处理好可能会造成水流到楼下而造成住户纠纷。家用电切断时记得要配具有安全保护装置的临时电。消防电比如紧急照明设备或感应系统如感热器等要保护装置拆除时要务必小心,并且记得恢复原状。

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