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装修预算清单包含哪些项目

2876人已浏览 时间 : 2019-01-21 11:17:40

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导语:大家都知道,装修时找装修公司或是设计师,他们都会给到业主一份厚厚的装修预算清单,上面细细的罗列了各种装修时需要用到的东西及其费用,别看装修清单很厚,你就以为可以看得很清楚了,不是资深的装修行业人,根本看不懂预算清单的猫腻。今天编辑就给大家说说装修预算清单需要包含的项目以及预算清单里会出现的猫腻,大家仔细看看。

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        大家都知道,装修时找装修公司或是设计师,他们都会给到业主一份厚厚的装修预算清单,上面细细的罗列了各种装修时需要用到的东西及其费用,别看装修清单很厚,你就以为可以看得很清楚了,不是资深的装修行业人,根本看不懂预算清单的猫腻。今天编辑就给大家说说装修预算清单需要包含的项目以及预算清单里会出现的猫腻,大家仔细看看。

装修预算清单包含哪些项目?


装修预算表


一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

        做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。

        在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。

二、算出材料费

        在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

1、客厅、卧室

        (1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

        (2)灯具类:主灯、射灯、落地灯

        (3)布艺类:窗帘

        (4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

2、厨房

        (1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

        (2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

        (3)电器类:灶具、油烟机

        (4)五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

3、卫浴

        (1)建材类:地砖、墙砖、吊顶

        (2)灯具类:主灯、射灯

        (3)电器类:换气扇、浴霸

        (4)洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

        (5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。

三、人工费

        每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。

四、设计费

        有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱。

        因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。

五、管理费

        管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

预算清单存有哪些猫腻?

猫腻一:层层加价,装修费用增加60%

        有些装修公司、工长层层转包家装工程,装修项目“细化分类”后又被加价等,成了推高家装市场价格的“黑手”。

        传统装修模式,家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司-老百姓,一层层搜刮下来,消费者会为此多掏六、七成的钱。

猫腻二:转换材料计量单位

        巧妙转换材料计量单位,是有些装饰公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。

        通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉多少装修材料。

        同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。

猫腻三:做预算,挂羊头卖狗肉

        由于装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。

        部分装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。

猫腻四:利用损耗和调包

        损耗和调包也是装饰公司合理赚取利润的有效途径。

        无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装饰公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的;耗损;材料就流入装饰公司的腰包。

        调包也是装饰公司较常用的赚取利润的一种做法。装修施工人员将业主购买的品牌装修材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。

        通过这一系列手脚后,最终消费者完成一次房子装修估计要多掏1-2倍的钱,费心、费力、费神、又费钱,让许多消费者叫苦不迭。

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