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旧房改造翻新的注意事项和步骤

9072人已浏览 时间 : 2018-10-08 15:22:41

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导语:旧房改造翻新是非常常见的,房屋住的时间久了,可能会因人为因素或是审美眼光的改变等等,想对原有的房间做一下改造,或是买的二手房想根据自己的意愿做一下装修改造,这些统称为旧房翻新改造,旧房翻新远比新房装修更加复杂,这么复杂的装修工艺从哪入手呢?旧房翻新改造有哪些注意事项呢?

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    旧房改造翻新是非常常见的,房子在使用了一定的年限之后,可能会因人为因素或是审美眼光的改变等等,想对原有的房间做一下改造,或是买的二手房想根据自己的意愿做一下装修改造,这些统称为旧房翻新改造,旧房子改造翻新的项目比较多,远比新房装修更加复杂,这么复杂的装修工艺从哪入手呢?旧房翻新改造有哪些注意事项呢?建议在翻新之前做好仔细的规划和设计,对每一个部分需要做的改造程度有一个明确的了解。

旧房改造翻新

    门窗老化是一个突出问题,俗话说一个家的门面很重要,一般人的第一眼看的就是一个房子的门窗,一般来说只需要重新刷漆便可以使其焕然一新,但是如果木门窗已经起皮、变形,就要换新的了。如果是钢制门窗的话,一旦表皮脱落,甚至开裂的话,很容易伤到人体,除外它还很难恢复原形,一般是要换掉的。重新刷漆后的门面,你会发现,真的焕然一新啦!

    墙皮也会因为时间长了而脱皮、掉渣,甚至出现裂缝,可以选择重新粉刷然后用砂纸打磨后直接涂漆。砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、复合地板和竹地板才能进行翻新哦。也不能局部翻新,这样会导致地板之间颜色和新旧程度的差异。墙和地面的拆除一定要注意水管电线的分布。 在墙面的问题不太严重的时候,我们可以选择对墙面进行局部的翻新,先对需要翻新的局部表面进行打磨,使整体保持光滑状态后,在使用腻子将其填平,最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。在刷漆时需要注意对墙面漆的调色,以免在涂装后墙面出现明显的色差。

    旧房中原有的水路电路时间久了就会有多处被腐蚀,老化。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在装修过程中必须将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线,也必须换成铜线。注意:空调由于功率比较大,安装时一定要单独跑线。在拆除水电路的时候一定要关闭水电闸。

    墙面、地面等地方的翻新,一般来说最好选择全部处理,局部的翻新工作虽然能够节约时间和成本,但是相对的翻新效果没有整体那么理想,新旧之间的质感和色差会随着使用时间的延长而愈发明显。

    等到基本的装修都完成了,家具可以入场了,家具对一个房子来说也是很重要的,家具的焕然一新也会使整个房子都充满朝气。

    有些用户在改造的时候为了节省费用,只进行局部的改造,建议如果条件允许不要这样进行,因为局部施工不仅效果不理想,而且还会造成整体效果不协调的情况,新旧不统一,给人的感觉也比较杂乱。墙面和地面时最主要的部分,最好将基层全部除掉再重新施工。水电路一定要认真的更换,因为水电材料使用的时间太长就容易造成安全隐患,最好定期的更换。

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